Estimation immobilière à Villeneuve-la-Guyard
À Villeneuve-la-Guyard (89340), 100 ventes ont été enregistrées sur les 36 derniers mois. Les maisons s'y sont vendues à un prix médian d'environ 153 000 €, soit environ 1 810 € le m² habitable.
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Prix des maisons à Villeneuve-la-Guyard
D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
- Dernier prix médian constaté : 1 910 € le m², sur 34 ventes de maisons en 12 mois (jusqu'en juin 2026).
- Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
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| Période jusqu'en | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| aujourd'hui (projection) | 1 740 à 2 110 € le m² | – |
| juin 2026 | 1 910 € le m² | 34 |
| mars 2026 | 1 900 € le m² | 32 |
| décembre 2025 | 1 900 € le m² | 29 |
| septembre 2025 | 1 880 € le m² | 28 |
| juin 2025 | 1 670 € le m² | 23 |
| mars 2025 | 1 800 € le m² | 28 |
| décembre 2024 | 1 670 € le m² | 29 |
| septembre 2024 | 1 580 € le m² | 33 |
| juin 2024 | 1 760 € le m² | 36 |
| mars 2024 | 1 720 € le m² | 34 |
| décembre 2023 | 1 720 € le m² | 33 |
| septembre 2023 | 1 750 € le m² | 28 |
| juin 2023 | 1 750 € le m² | 31 |
| mars 2023 | 1 850 € le m² | 38 |
| décembre 2022 | 1 830 € le m² | 44 |
| septembre 2022 | 1 870 € le m² | 51 |
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Rapport du marché à Villeneuve-la-Guyard (page imprimable, PDF)
- Prix médian : 153 000 €
- Surface médiane : 81 m²
- 84 ventes sur 36 mois
- Prix médian : 83 000 €
- Surface médiane : 55 m²
- 4 ventes sur 36 mois
- Surface médiane : 587 m²
- 12 ventes sur 36 mois
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Estimez votre bien à partir des ventes réelles de votre commune : répondez à quelques questions, vous recevez par e-mail une fourchette de prix calculée sur les ventes enregistrées autour de chez vous.
Estimer mon bienDernières ventes à Villeneuve-la-Guyard
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
| Date | Bien | Prix |
|---|---|---|
| juin 2026 | Terrain · 600 m² | 30 000 € |
| juin 2026 | Terrain · 600 m² | 20 000 € |
| juin 2026 | Maison · 30 m² · 2 p. · terrain 250 m² | 67 000 € |
| juin 2026 | Maison · 120 m² · 5 p. · terrain 1 100 m² | 230 000 € |
| mai 2026 | Maison · 105 m² · 4 p. · terrain 350 m² | 179 000 € |
| mai 2026 | Maison · 45 m² · 3 p. · terrain 100 m² | 73 000 € |
| mai 2026 | Maison · 70 m² · 5 p. · terrain 1 250 m² | 100 000 € |
| avril 2026 | Maison · 65 m² · 3 p. · terrain 200 m² | 147 000 € |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-la-Guyard ?
Sur les 36 derniers mois, 84 maisons ont été vendues à Villeneuve-la-Guyard (89340) pour un prix médian d'environ 153 000 €, soit environ 1 810 € le m² habitable. Le prix de votre maison dépend de sa surface, de son état et de son terrain : le simulateur en tient compte.
Combien de ventes ont eu lieu récemment à Villeneuve-la-Guyard ?
100 ventes (maisons, appartements et terrains) ont été enregistrées sur les 36 derniers mois, la plus récente en juin 2026.
Comment estimer mon bien à Villeneuve-la-Guyard ?
Utilisez le simulateur de cette page : indiquez l'adresse, le type de bien et quelques caractéristiques. Vous recevez par e-mail une fourchette de prix calculée à partir des ventes réelles autour de chez vous.
D'où viennent ces chiffres ?
Des fichiers publics des demandes de valeurs foncières (DVF), publiés par l'État sous licence ouverte Etalab 2.0. Les adresses exactes ne sont pas reprises sur cette page.
Ces chiffres sont indicatifs : ce sont des médianes calculées sur des ventes passées, qui ne remplacent pas une estimation faite sur place.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données publiques de l'État (Licence Ouverte Etalab 2.0), dernière actualisation sur ce site le 23 octobre 2026. Données retraitées par ce site, sans valeur de document officiel.
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