D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 3 370 € le m², sur 9 ventes de maisons en 24 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 24 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
2 600 € le m²
Prix médian : 290 000 €
Surface médiane : 95 m²
15 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Villiers-sous-Grez
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
juin 2026
Maison · 185 m² · 9 p. · terrain 1 250 m²
655 000 €
mai 2026
Maison · 95 m² · 4 p. · terrain 1 800 m²
320 000 €
avril 2026
Maison · 165 m² · 7 p. · terrain 1 300 m²
434 000 €
février 2026
Maison · 80 m² · 3 p. · terrain 1 300 m²
480 000 €
juin 2025
Maison · 255 m² · 11 p. · terrain 4 700 m²
290 000 €
juin 2025
Maison · 160 m² · 6 p. · terrain 1 300 m²
175 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO