D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 2 380 € le m², sur 8 ventes de maisons en 12 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 12 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
2 210 € le m²
Prix médian : 228 000 €
Surface médiane : 103 m²
27 ventes sur 36 mois
Terrains
90 € le m²
Surface médiane : 853 m²
4 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Villecerf
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
avril 2026
Maison · 155 m² · 5 p. · terrain 2 350 m²
320 000 €
mars 2026
Terrain · 850 m²
80 000 €
mars 2026
Maison · 40 m² · 2 p. · terrain 350 m²
230 000 €
mars 2026
Terrain · 600 m²
77 000 €
février 2026
Maison · 115 m² · 5 p. · terrain 1 650 m²
343 000 €
décembre 2025
Maison · 125 m² · 5 p. · terrain 800 m²
213 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO