D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 1 190 € le m², sur 8 ventes de maisons en 36 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 36 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
1 190 € le m²
Prix médian : 127 000 €
Surface médiane : 108 m²
8 ventes sur 36 mois
Appartements
370 € le m²
Prix médian : 44 000 €
Surface médiane : 83 m²
13 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Passy
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
mars 2026
Maison · 100 m² · 4 p. · terrain 6 400 m²
110 000 €
octobre 2025
Maison · 70 m² · 4 p. · terrain 150 m²
82 000 €
juillet 2025
Maison · 80 m² · 3 p. · terrain 1 300 m²
96 000 €
mars 2025
Appartement · 75 m² · 4 p.
116 000 €
novembre 2024
Appartement · 75 m² · 3 p.
45 000 €
novembre 2024
Maison · 115 m² · 4 p. · terrain 850 m²
224 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO