D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 3 140 € le m², sur 26 ventes de maisons en 12 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 12 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
3 230 € le m²
Prix médian : 306 000 €
Surface médiane : 105 m²
82 ventes sur 36 mois
Appartements
2 450 € le m²
Prix médian : 130 000 €
Surface médiane : 62 m²
11 ventes sur 36 mois
Terrains
130 € le m²
Surface médiane : 681 m²
18 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Montigny-sur-Loing
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
juin 2026
Maison · 170 m² · 7 p. · terrain 2 150 m²
735 000 €
juin 2026
Maison · 225 m² · 6 p. · terrain 500 m²
916 000 €
mai 2026
Terrain · 750 m²
98 000 €
mai 2026
Maison · 125 m² · 6 p. · terrain 1 250 m²
280 000 €
mai 2026
Terrain · 1 350 m²
120 000 €
avril 2026
Terrain · 550 m²
58 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO