D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 2 890 € le m², sur 13 ventes de maisons en 12 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 12 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
2 880 € le m²
Prix médian : 255 000 €
Surface médiane : 84 m²
31 ventes sur 36 mois
Terrains
60 € le m²
Surface médiane : 883 m²
8 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Grez-sur-Loing
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
avril 2026
Maison · 80 m² · 4 p. · terrain 350 m²
280 000 €
avril 2026
Maison · 140 m² · 4 p. · terrain 200 m²
290 000 €
avril 2026
Maison · 120 m² · 6 p. · terrain 4 000 m²
368 000 €
avril 2026
Maison · 85 m² · 3 p. · terrain 500 m²
180 000 €
décembre 2025
Maison · 50 m² · 3 p. · terrain 50 m²
186 000 €
novembre 2025
Terrain · 1 000 m²
40 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO