D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 2 350 € le m², sur 12 ventes de maisons en 24 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 24 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
2 260 € le m²
Prix médian : 198 000 €
Surface médiane : 107 m²
16 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Flagy
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
novembre 2025
Maison · 70 m² · 4 p. · terrain 1 100 m²
198 000 €
octobre 2025
Maison · 110 m² · 3 p. · terrain 250 m²
160 000 €
septembre 2025
Maison · 125 m² · 5 p. · terrain 750 m²
107 000 €
juillet 2025
Maison · 75 m² · 4 p. · terrain 1 550 m²
174 000 €
juin 2025
Maison · 80 m² · 4 p. · terrain 1 550 m²
251 000 €
avril 2025
Terrain · 600 m²
97 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO