D'après les ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 et la tendance mesurée sur l'ensemble du secteur. C'est une projection, pas un prix constaté ni l'estimation d'un bien.
Dernier prix médian constaté : 1 780 € le m², sur 24 ventes de maisons en 12 mois (jusqu'en juin 2026).
Tendance annuelle mesurée sur l'ensemble du secteur : +0,2 %.
Prix médian des ventes réelles (période glissante de 12 mois, placée au milieu de la période) Projection à aujourd'hui, avec sa fourchette Zone grisée : ventes pas encore publiées (retard de la base de l'État)
Ventes enregistrées jusqu'en juin 2026 : la base publique de l'État a plusieurs mois de retard. La partie en pointillés n'est pas constatée : elle prolonge la dernière médiane avec la tendance du secteur. Chaque point repose sur au moins 8 ventes.
Maisons
1 670 € le m²
Prix médian : 139 000 €
Surface médiane : 86 m²
61 ventes sur 36 mois
Terrains
10 € le m²
Surface médiane : 1 350 m²
4 ventes sur 36 mois
Dernières ventes à Champigny
Sans adresse, avec des valeurs arrondies.
Date
Bien
Prix
juin 2026
Maison · 230 m² · 8 p. · terrain 5 050 m²
405 000 €
mai 2026
Maison · 70 m² · 3 p. · terrain 500 m²
120 000 €
mai 2026
Terrain · 900 m²
7 000 €
mai 2026
Maison · 85 m² · 5 p. · terrain 850 m²
200 000 €
avril 2026
Maison · 90 m² · 5 p. · terrain 400 m²
160 000 €
avril 2026
Maison · 190 m² · 7 p. · terrain 2 750 m²
185 000 €
Chiffres indicatifs : médianes calculées sur des ventes passées enregistrées par l'État (Demandes de valeurs foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0), actualisées sur ce site le 23 octobre 2026. Ils ne remplacent pas une estimation faite sur place. Aucune adresse n'est publiée.
Stéphane Mocret Conseiller immobilier indépendant Les Professionnels de l'Immobilier · SARL LES PROFESSIONNELS IMMO